Terreno Comercial com 7.315 m² na Principal Via de acesso do Putim Excelente Visibilidade para Negócios

Terreno Comercial com 7.315 m² em Localização Estratégica Descrição do Imóvel para Anúncios Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam expansão em uma das regiões de maior crescimento e valorização em São José dos Campos. Trata-se de um amplo terreno com 7.315 m², perfeitamente posicionado para empreendimentos comerciais, galpões, centros de distribuição ou projetos de grande porte. O imóvel está situado em uma via principal de destaque, a poucos metros da Via Cambuí — o principal eixo de acesso e desenvolvimento da zona sudeste — e estrategicamente localizado ao lado da Rodovia dos Tamoios, garantindo fluxo constante de veículos e excelente visibilidade logística. Destaques da Localização e Infraestrutura: Conectividade: Proximidade imediata com o Aeroporto de São José dos Campos e a área da Aeronáutica. Com Conveniência e Facilidade: A região conta com um polo comercial robusto no entorno, incluindo o Achei Atacarejo da Rede Máximos, Farmacondi e diversas opções de farmácias 24 horas. Projeção de Crescimento: Localizado em uma área que recebe investimentos expressivos, próximo ao eixo de expansão que atrai um novo shopping center para a região. Sobre a Região do Putim e seu Potencial de Valorização O Putim consolidou-se como um dos bairros mais dinâmicos e promissores de São José dos Campos. Impulsionado pela implantação e consolidação da Via Cambuí, o vetor de crescimento urbano da zona sudeste encontrou na região um polo de alta atratividade tanto residencial quanto comercial. A facilidade de acesso proporcionada pela interligação entre a Rodovia dos Tamoios e a Via Cambuí transformou o Putim em um corredor logístico e comercial de primeiro escalão, desafogando vias tradicionais e atraindo grandes redes varejistas, centros de serviços e condomínios de alto impacto. Adquirir uma área com mais de 7.315 m² neste eixo significa garantir um ativo escasso e com enorme potencial de retorno, ideal para atender à crescente demanda da região por serviços, comércio de grande porte e operações industriais leves.

Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. Valor do IPTU sujeito a alteração de acordo com as leis municipais.