Terreno em loteamento fechado com projeto completo e pronto para construir – Mirante Cambuí, São José dos Campos-SP

Terreno à venda de 250 m², com projeto arquitetônico completo e documentação totalmente regularizada, localizado no loteamento Mirante Cambuí, em São José dos Campos – SP. Terreno em excelente localização, vista privilegiada, com declive e próximo à portaria. Em um dos loteamentos que mais se valorizam na cidade, que contará com lazer completo! O terreno conta com: Projeto arquitetônico completo (com 233 m² de área construída + 20 m² de piscina) Projeto estrutural e de fundações Projeto planialtimétrico Sondagem do solo Matrícula individual, escritura e registro Liberado para construir Detalhes do projeto arquitetônico Área total construída: 233 m² + piscina de 20 m² Pavimento superior: 1 suíte máster com closet, sacada e banheiro 2 quartos com sacada 1 banheiro social Pavimento térreo: Home office (ou quarto de hóspedes) Banheiro Cozinha com ilha integrada à sala de jantar e estar (pé-direito duplo) Espaço gourmet com churrasqueira Lavanderia com acesso independente Banheiro externo para piscina Garagem para 2 carros Piscina com ?20 m² Sobre o condomínio Mirante Cambuí Condomínio mensal estimado: R$ 350,00 Após a entrega do condomínio IPTU atual +- R$ 900,00/ ano Contará com infraestrutura completa de lazer: 2 clubes com piscinas, quadras, academia, salão de festas, coworking, praças e pista de caminhada Segurança 24h, com controle de acesso e monitoramento Loteamento em fase de fechamento O Mirante Cambuí possui 380 lotes, com mais de 35.000 m² de área de lazer e 106.000 m² de área verde. Localização Localização privilegiada, com acesso fácil e rápido: Às margens da Via Cambuí, com acesso direto à Rodovia dos Tamoios e à Via Dutra 5 min do CenterVale Shopping 8 min do Centro 10 min do Shopping Colinas Próximo à Embraer, Aeroporto, Anel Viário e principais empresas da região