Área Exclusiva para Grandes Empreendimentos no Jardim do Vale – Jacareí

Apresentamos uma oportunidade única para construtoras que buscam terrenos estratégicos e altamente aproveitáveis para empreendimentos de grande porte. Descrição da Propriedade: Área total: 5.270m² – ideal para a construção de edifícios residenciais ou empreendimentos mistos. Dimensões: Frente e fundos: 31 metros. Laterais: 170 metros. Terreno plano, perfeito para otimizar custos e acelerar o desenvolvimento do projeto. Zoneamento Diferenciado: ZAP 2 – Uso misto (residencial e comercial), garantindo flexibilidade e viabilidade para múltiplos tipos de empreendimentos, desde torres residenciais até complexos comerciais. Taxa de ocupação: 70%. Permeabilidade: 20%. Coeficiente de aproveitamento: 1,4 até 4 com outorga onerosa – possibilitando construções de alta densidade e grande impacto. Por que investir? Localizado no bairro Jardim do Vale, uma região promissora de Jacareí, com excelente acessibilidade e infraestrutura, ideal para atender à crescente demanda por moradias e espaços comerciais. Potencial de valorização elevado em um mercado cada vez mais aquecido para lançamentos imobiliários. Condições Comerciais Atrativas: Estuda permuta parcial, oferecendo flexibilidade para viabilizar o investimento. Condição especial para pagamento à vista. Aproveite essa oportunidade de consolidar sua presença na região com um projeto de alto padrão e impacto! Entre em contato agora mesmo para mais informações, receber a documentação completa e agendar uma visita. Seja o pioneiro no próximo grande empreendimento em Jacareí!

Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. Valor do IPTU sujeito a alteração de acordo com as leis municipais.