Prédio Industrial Marginal da Dutra 21.000m² Terreno 9.300m² de Construção.

Resumo Imóvel industrial de alto padrão preparado para operações de grande porte, com infraestrutura completa, robusta, oferecendo versatilidade para diferentes atividades industriais ou de logística. Quadro de Áreas Terreno: 21.100 m² Pavto Térreo: 7.175,97 m² 2º Pavimento: 729,69 m² 3º Pavimento: 770,72 m² Mezanino: 276 m² Restaurante: 349,73 m² Guarita: 100 m² Caixa D’água: 15,9 m² Localização Avenida Sebastião Henrique da Cunha Pontes, – São José dos Campos/SP – Marginal da Dutra Oportunidade Este imóvel une robustez, versatilidade e localização estratégica. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam expansão, eficiência e infraestrutura completa para suas operações. Diferenciais 2 docas elevadas com possibilidade de expansão para até 10 4 acessos laterais no nível do piso Pé-direito de 10 metros Piso com resistência de 5 toneladas/m² Cabine primária de energia até 2.000 KVA Escritório com 1.776,41 m² AVCB válido até janeiro de 2027 IPTU mensal: R$ 22.229,71 Anexo para restaurante Distância entre colunas de 10 e 15 metros

Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. Valor do IPTU sujeito a alteração de acordo com as leis municipais.